2018-06-06
星島日報
(星島日報報道)多個新盤落實推售應市，示範單位連錄人流，其中旺角新盤利奧坊．凱岸，於昨日首度加推，涉及77伙，提價約2%至3%；另外，上周銷情報捷的白石角嘉熙，發展商落實推出268伙應市，現時已累收逾千票。
恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，集團旺角利奧坊．凱岸於昨加推第2張價單，涉及77伙，開放式至2房戶，價單定價504.3至1021萬元，呎價由23026至29259元。他指，今張價單較首張加價約2%至3%，折實售價由最低479.85萬至969.95萬元，呎價由21875至27796元。
據市場消息指，今批單位以定價計，平均呎價約25296元，折實平均呎價約24031元。今批包括18伙開放式、55伙1房戶以及4伙2房戶
韓家輝指，連同首張價單，現已開價的全批180伙，將於本周五截票，周六進行首輪銷售。
該盤於昨日公布銷售安排，將於周六推售的單位，不設大手客優先揀樓程序，每名買家最多可購2伙。該盤單位主打細戶型，韓家輝指，以折實價計算，周六銷售的單位有近9成低於700萬元。他指，項目連日來開放示範單位，收票情況理想。
就昨日售樓處現場所見，不少參觀人士於下午3時，已陸續到達示範單位現場參觀，現場錄人潮，氣氛熱鬧。市場消息指，項目截至昨晚累收逾1200票，超額認購約5.6倍。
另外，嘉華旗下白石角新盤嘉熙，開售以來市場反應理想，發展商於昨日上載最新銷售安排，推出268伙應市，將於本周六進行次輪推售。嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，該批包括26伙開放式、31伙1房戶、155伙2房戶及56伙3房戶，折實平均呎價18124元，市值折實約23億元。
大手認購時段提供112伙
他指，因應首輪銷售向隅客眾多，故是次推出268伙，較首輪多30伙。另外，是次銷售仍有大手認購時段，共提供112伙，分3組次序，A1組須認購6至8伙，包括3至4伙指定單位；A2組須購買指定單位1伙；A3組可以購買餘下指定單位。 至於項目設於荃灣商廈的示範單位，於昨日繼續開放予外界參觀，雖然為上班日，但參觀情況仍不俗，市場指，該盤亦進行收票，若連同向隅客的復活票在內，料已接獲約1000張入票，超額認購約2.7倍。
該盤前後已推出3張價單，其中最新推出3號價單，涉及198伙，若與同類單位比較，售價提升約1%至3%，折實平均呎價18554元，若以定價計，售價由601.9萬至1850.4萬元，呎價介乎19788元至26942元，扣除最高18.5%優惠後，折實價490.6萬至1508.1萬元，呎價由16127至21961元。