運房局空置稅研究進入尾聲

【本報訊】本港多區的樓價持續破頂，大批港人難圓置業上車夢，多名立法會議員關注政府有否壓抑樓市的新招，包括會否研究徵收空置稅、資產增值稅等，財政司司長陳茂波在立法會指，針對一手樓宇完成興建但未出售，政府是否徵收稅項，運輸及房屋局的研究已到尾聲，將會盡速達成決定後再作公布，另外政府目前無意實施資產增值稅。 運輸及房屋局局長回應傳媒查詢時指，政府留意到近年已落成，但未售出的一手私人住宅單位有上升趨勢，正跟進研究如何處理；對於會否引入一手樓空置稅，當局會全面評估是否合理、可行及有效，然後作出決定。 樓價續升 議員倡研限購 立法會財經事務委員會昨早舉行會議，陳茂波簡報本港最新經濟情況，他在會上指出，樓價已經大幅超出市民負擔能力，今年首四個月樓價上升百分之七，整體樓價較一九九七年的高峰已高出多過一倍，市民的置業購買力指數亦在首季上升至百分之七十一，顯著高於過去二十年百分之四十四的長期平均數；他又提及，即使目前市場氣氛樂觀，但基本因素變化會逐漸對住宅物業市場構成調整壓力，市民決定置業前應小心衡量風險。 立法會多個黨派議員均關注樓價持續上升的現象，其中民建聯議員李慧琼表示，現屆政府上場快將一年，面對樓價瘋狂升幅，政府應想辦法解決，她舉例指，內地及西方國家都有住宅限購措施，關注港府有否作出類似研究。 陳茂波回應指對於市民置業困難，及不少市民居住環境差，政府對此「上心」，有深入研究探討政府可以如何跟進，但他拒絕評論會否推出包括限購在內的任何具體措施，因為無論如何說都會讓市場解讀，對樓市推波助瀾。他重申在過去十一個月，政府緊密留意住宅樓宇市場，正進行相關工作，在合適時候會有具體回應。