銅鑼灣銀座式商廈，可作寫字樓或商舖使用，吸引不少投資者及用家，其中CUBUS由大業主持有及管理，更方便用家進駐。
物業時尚型格 擬翻新增值
由豐泰地產發展及管理的商廈CUBUS，位於銅鑼灣開平道1號。大廈於2010年落成，至今樓齡約8年，業主正計劃將物業增值及翻新，提升大廈質素。而大廈外形設計以幾何立體為靈感，採用玻璃幕牆，時尚型格。
大廈地下大堂設有3部客用升降機，可通往不同樓層，亦設有貨用升降機，做到人貨分流。
物業的租戶多元化，有寫字樓、美容、醫務中心及餐飲等。地下設有大型地舖，現時由國際廚櫃品牌租用，大廈牆身更設有廣告牌，方便租戶宣傳。
每層獨立層 標準樓面3千呎
每層樓面均為獨立全層，標準樓面約3,000多平方呎，大廈設有落地玻璃窗，部分樓層單位更設有開放式露台。而每層設有獨立冷氣及洗手間，用戶私隱度高。而頂層單位現時由餐廳租用，單位為複式單位，內置樓梯連接天台，由天台眺望，可享遠海景及銅鑼灣一帶景致。
CUBUS坐落於銅鑼灣核心地段，比鄰利園及希慎廣場等地標商場及商廈，距離銅鑼灣港鐵站步程僅約7分鐘。
市場預計，隨本港零售市場回暖，銀座式商廈將成為投資者首選，銅鑼灣區向來為本土消費集中地，銀座式商廈租戶多元化，需求甚大，故市場上近日亦見不少銀座式商廈放盤及成交。
如同區的駱克全幢銀座商廈，地盤面積約2,200平方呎，總樓面約3.3萬平方呎，亦於近日叫價13億元於市場上招標。而同區金百利中心亦有單位放盤，面積1,066平方呎，叫價2,345萬元，呎價約2.2萬元。
若參考區內一般商廈成交，比鄰的力寶禮頓大廈，早前錄高層全層成交，面積3,880平方呎，以7,200萬元成交，呎價約18,557元。而租務方面，參考利園一期最新一個中層單位，面積約3,668平方呎，以月租28.61萬元租出，呎價約78元。
撰文 : 梁可昕