2018-06-05
經濟日報
林鄭政府上台快一周年之際，財政司司長陳茂波昨爆料，指港府研究一手樓空置稅已近尾聲。據悉，他早在2月公布預算案時，已有意推出空置稅，只因政府內部有不同聲音而作罷。
林鄭：房屋用來住 非囤積
陳茂波今次再提空置稅，加上特首林鄭月娥上月初在立法會也特別提出，政府正研究向一手樓徵收空置稅，將全面評估理據、可行性和公眾反應，再作決定；她更表示，在樓房單位極短缺下，「應該所有可以用來住的房屋都用來住，不是用來囤積、不是用來炒！」
很明顯，林鄭和陳茂波都傾向要處理一手樓囤積的問題。政府要研究的是，採用空置稅是否最佳方法？推出時辣度如何？是否有豁免等。
據了解，政府內部研究針對一手樓囤積出招時，方法不限於空置稅，還有其他考量，例如徵收空置稅需要改例，要經立法會通過。民建聯議員陳克勤就在報章撰文，不贊成搞空置稅，擔心發展商轉嫁成本，令市民買一手樓要付出更貴的代價；也有評論指，發展商可透過減慢建屋進度，避開徵稅。因此，政府內部也研究，是否有其他方法，不必改例又可達至空置稅的同樣效果。
樓價屢新高 10個月漲近12%
七一回歸日將至，樓價節節創新高，據差餉物業估價署數字顯示，林鄭政府去年7月上任後，至最新今年4月份的數字，期內10個月樓價累升近12%。樓價指數亦連升25個月創歷年最長升浪紀錄，累積升幅達38.5%，連續18個月創歷史新高。
超高樓價是香港深層次矛盾之一，不單影響香港經濟競爭力，也造成很多社會矛盾，年輕人置業無望，是不少怨氣根源，不利社會和諧。而且，統計今年2至4月，當中有兩個月的按月升幅貼近2%，似乎已瀕臨政府過往出招警戒線（即連續兩個月升幅逾2%）。
撰文 : 傅流螢
欄名 : 有政戲