2018-06-05
星島日報
(星島日報報道)旺角利奧坊．凱岸開放示範單位以來持續出現人流，截至昨日已累收約900票，可望今日加推添食；另外，北角豪宅新盤柏蔚山，經連日來收票後已鎖定不少客源，項目於今日截票，力吸二手用家及投資客源。
恒基旗下旺角利奧坊．凱岸於過去2日開放展銷廳及示範單位，就昨日現場所見，不少參觀人士於下午3時前，已陸續到達設於中環商廈內的示範單位排隊，現場錄人潮，氣氛熱鬧。市場消息指，項目於昨日起首日收票，截至昨晚累收約900票，超額認購約7.7倍。
據發展商稱，該盤客人限購2伙，並不設大手客時段；此外，將視乎收票情況，料於短時間內加推，而加推單位數目將不少於52伙，將會有一定的提價空間，同時，該項目亦快將上載銷售安排，最快於本周末開售。
根據價單資料顯示，首批涉103伙，提供開放式至2房戶，定價介乎465萬至1035.3萬元；同時提供最高5%折扣優惠，折實售價441.75萬至983.5萬元。項目主打細單位，其中38伙為開放式、56伙1房、9伙2房；入場單位為2座6樓G室，開放式戶，面積194方呎，以定價計約465萬元，呎價約23969元；扣除優惠後折實價約441.75萬元，折實呎價約22771元。項目以造價較低吸客，若以折實售價計算，有28伙樓價低於500萬元。
系內新盤亦錄成交，包括粉嶺高爾夫·御苑，消息指，包括7座高層B室，面積373方呎，定價744.7萬元，呎價約19965元。
另外，同樣即將推出開售、由新世界發展的北角新盤柏蔚山，於今日截票，並於明天進行首輪銷售247伙。據發展商稱，該盤於首輪推售後，不排除加推應市，並有加價空間，由3%至5%，由於市場對2房戶的需求較大，因此未來會加推較多2房單位，佔推售單位1至2成。
中原港島東區高級資深營業董事何偉強表示，項目有7成客來自港島，2成來自九龍區，其餘主要是新界；項目主打3房單位，屬港島極渴求的戶型，用家主導，當中80%為用家，20%為投資客。
該盤上環商廈的示範單位於持續開放吸客，就昨日現場所見，人流不絕，場面熱鬧。消息指，本周末為登記高峰期，截至昨晚8時，累收約1600票，目前收票情況理想。