2018-06-04
明報
【明報專訊】萊蒙積極在港佈局，集團回覆本報查詢時承認對香港市場相當看好，更介紹其4個香港項目，在未來5年將帶來約100億元的貨值。
截至去年底 港土儲達37萬方呎
事實上，萊蒙自2011年上市以來至2015年前，均無披露有項目位於本港，主力內地發展。直至截至2017年底的土儲64.66萬平方米土儲中，香港土儲建築面積已升至佔總體的5.3%或3.44萬平方米（約37萬平方呎），可謂「突飛猛進」。至於深圳及周邊區域土儲建築面積佔41%或近26.6萬平方米，上海土儲建築面積佔近10萬平方米或15.4%。
萊蒙亦列出於港發展的多項優點，認為香港地小人多，對房屋需求殷切，而且香港融資成本及稅務成本較低，有利經營，能為集團帶來不俗的回報，表明將繼續於本港積極拓展投資機遇，並繼續聚焦於包括香港、深圳、東莞、廣州、惠州在內的粵港澳大灣區，以及上海、澳洲悉尼等非常有潛力的市場。
至於問到早年引入國企雲南省城市建設投資集團旗下的彩雲國際投資後，集團有意轉型。萊蒙回應稱，目前已確立積極開拓「房地產+」的目標，積極開拓教育業務，力求盡快形成和打造具有專業化、高品質和優秀教育業務及團隊，將教育和康養安老因素與發展的部分物業結合，將物業特色化，提升其增值空間。
冀教育養老元素融入項目
公司又提到，將來或將考慮採取多種合作模式及更多直接投資的方式，逐步擴大教育業務的規模、增加其收入與利潤，為其打造新的利潤增長點，並達到資本增值目標。對於香港發展物業也在積極探索，力求將教育和養老元素融入本港項目建設發展中，實現「房地產+」目標。