恒地（00012）旗下旺角利奧坊．凱岸部署短期發售。發展商已經公布首批103個單位的價單，開放式單位折實售價465萬元起。其次，發展商又於中環設立3個示範單位，以摩登時尚為主題，希望可吸引年輕客戶群。
位於嘉善街的利奧坊，凱岸，屬於單幢式設計，全盤共提供514伙，標準樓層一層22伙，共享4部升降機。單位實用面積介乎171至632平方呎。當中標準戶佔484伙，分布於6至30樓，全部採用開放式廚房設計；另外還包括30伙平台及頂層特色戶。
廚房全採開放式設計
項目主攻中小型單位為主，1房有322伙佔62.6%，若連同138伙開放式單位，細單位佔整個項目89%，故發展商設立3個1房示範單位予準買家參考。其中一個連傢俬的示範單位，以2座28樓J室為藍本，實用面積248平方呎，屬於1房間隔，設計師巧妙地將房間及客廳牆身改為開放式設計，令客廳的空間更開闊，將客廳連成一體。睡眠區優雅時尚，配以偌大窗戶，引入室外天然光。
項目所有廚房均採用開放式設計，自成一國，配備高級廚具及電器品牌，包括德國Miele嵌入式電磁煮食爐、微波爐、抽油煙機、德國西門子洗衣乾衣機及雪櫃。
樓底約3米 空間感十足
另一個示範單位，以1座28樓E室為藍本，屬於交樓標準示範單位。單位實用面積311平方呎，屬1房連儲物室間隔。客飯廳外連露台，住戶可將露台摺門打開，引景入戶，延展空間感，樓層與樓層之間的高度約為3.065米，空間感十足。單位設儲物室，提升儲物空間，浴室枱面以深灰石打造，設計清雅時尚。
另一方面，為迎合年輕買家的需求，發展商為項目打造一個別具心思的會所「Club Splash」，以「水」為設計概念，融入藝術元素，並首創池畔co-working和water fitness，會所設施多元化，動靜皆宜，包括戶外游泳池、水晶宮、躍動健身室及池畔燒烤樂等，其中猶如凌駕水面之上的水晶宮，落地玻璃迎進充沛日光，前迎戶外水池空間，打造猶如在水中央之體驗，外接戶外池畔BBQ，氣氛優閒寫意，讓住戶與好友摯愛歡聚暢談，樂享愉悅時光。
撰文 : 黎煥成