2014-12-20
星島日報
新盤吸客戰持續，帶動二手樓市氣氛稍為回升，本周末兩天預約睇樓量稍升，本報綜合市場數據，今明兩日百大屋苑預約睇樓量，整體按周增約百分之一；同時，多個屋苑錄新高價成交個案，當中嘉湖山莊景湖居一個中層戶，就創九七後分層戶呎價新高。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，臨近聖誕新年，節日氣氛漸濃，而發展商推盤步伐不減，反應亦理想，上車熱潮持續，部分買家心急入市，回流二手市場尋覓心儀筍盤，帶旺交投，二手睇樓量未見回落，大市氣氛向好，料旺市可持續至農曆新年。
據利嘉閣地產研究報告指出，日前美國聯儲局會議，暗示低息環境仍然維持一段時間，至少不 會在未來兩次會議加息，加上本港多個一手新盤部署趕及年底前推售，帶動整體樓市氣氛持續向好，部分一手向隅客亦回流到二手市場。雖然臨近聖誕節長假期，聖誕氣氛濃厚，但無阻睇樓氣氛，令本周末睇樓量稍為回升。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，多個新盤年底趕登場，而本周末全新項目喜韻首度推售，吸納不少購買力，加上臨近聖誕及長假將至，令二手屋苑睇樓受壓。然而「細價樓」續渴市，帶動新界區睇樓活動頻仍，睇樓氣氛仍然不俗。
天水圍嘉湖山莊昨日連錄三宗成交，祥益高級營業經理蕭嘉偉表示，嘉湖山莊景湖居七座中層E室，實用面積四百四十六方呎，以三百五十三萬元成交，呎價七千九百一十五元，創九七後分層戶呎價新高。
美聯分行營業經理陳兆華表示，上水御庭軒八座低層C室，實用面積約五百九十四方呎，三房間隔，以約五百七十五萬元成交，呎價約為九千六百八十元，創屋苑同類型戶新高價。
世紀21高級客戶經理彭志偉示，大坑龍濤苑二座中層D室，實用面積五百三十二方呎，兩房間隔，以七百四十五萬元成交，呎價一萬四千零四元，創同類新高。
港置高級營業經理布家良表示，鰂魚涌康怡花園F座低層十室，實用面積五百二十九方呎，以高價七百一十五萬元沽，呎價高達一萬三千五百一十六元。