2018-06-02
東方日報
踏入六月，三大新盤一周內極速推售搶客。恒基地產(00012)的旺角利奧坊•凱岸，昨公布首張價單推出103伙，平均呎價25,170元，折實平均呎價23,912元，2座6樓G室194方呎開放式戶，折實入場費441.75萬元起，料為目前新盤市場最平。
嘉熙料月內沽清
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目首批單位間隔開放式至兩房，價單售價465萬至1,035.3萬元，呎價22,511至28,756元，折實售價最高逾983.53萬元，呎價21,385至27,319元。
他指出，參考近期啟德等地價，是次開價接近成本價及奧運站二手價，屬貼市價，折實售價低於500萬元單位有28伙，料銷售反應理想。他透露，是次發展商提供最高85%一按，示範單位今起開放，明起開始收票，最快下周開售。
資料顯示，項目鄰近二手屋苑做價較相宜為君滙港，最近平均實用呎價約1.72萬元，海桃灣約1.98萬元，帝峯•皇殿則約2.6萬元。同系列利奧坊•曉岸於一五年十月首批推出的單位，折實平均呎價16,714元。
嘉華國際(00173)營業及市場策劃總經理（香港地產）温偉明稱，大埔白石角嘉熙截票錄近8,400張入票，粗略估計大手客有數十枱，估計今日開售單位可沽清，相信很快再加推，不會惜貨，希望六月可沽清該盤全數單位。中原按揭為該盤引入低至銀行同業拆息（HIBOR）加1.24厘樓按計劃，封頂息率為最優惠利率（P為5.25厘）減3.1厘，回贈1.95%。
柏蔚山收逾500票
港島新盤方面，新世界發展(00017)營業及市務部總經理黃浩賢表示，北角柏蔚山累收逾500張票，視乎市場反應決定加推，包括項目高層三房戶，預計加推單位有3至5%加價空間，最快下周開售逾200伙。暫時入票人士主要為東區家庭客，預期周末兩天是入票高峰期。
該盤採用網上入票制度，預計集團未來其他樓盤亦會採用此措施。