2018-06-01
明報
【明報專訊】踏入6月，新盤戰况進一步白熱化。新世界（0017）北角柏蔚山日前以折實平均實呎2.8萬元首推123伙、以3房折實入場1953萬元作招徠後，昨晚突擊以折實平均實呎28,040元加推62伙，加幅約3%，最快下周開售；另柏蔚山昨首度開放設於上環的展銷廳予公眾參觀，並開始接受網上認購登記，全日接獲逾240個登記，即首批單位獲超額1倍認購。至於嘉華（0173）明首輪開賣238伙的大埔白石角嘉熙，過去6日累獲超過8000票，超額33倍。
首日收240票 超額1倍
新世界表示，柏蔚山新加推的62伙，包括8伙2房戶、45伙3房戶、9伙4房戶，實用799至1487方呎，提價3%，定價計平均實呎35,050元，扣除最高20%直減折扣後，整批平均實價2.8萬元，折實價由1989萬至5077萬元、折實實呎24,896元至40,708元；其中3座32樓D室，間隔4房1套及連廁儲物房，實用1230方呎，折實價5007萬元，折實實呎40,708元，為項目暫時呎價最高單位。
折實實呎高見4萬
另外，新世界同系5月累售約246伙、套現65億元的西貢清水灣傲瀧，料為5月新盤吸金王，昨日至少再沽出5個單位，當中E座頂層3複式特色戶，實用面積2598方呎，另連天台和平台，成交價6276萬元，實呎24,157元，而項目42伙餘貨將於下周一起加價3%。
不過，傲瀧亦連錄3宗取消交易個案，有關單位原於5月20至22日售出，分別是3座3樓D室、5座6樓E室、15座1樓C室，成交價1811萬至2362萬元，但買家皆撻訂離場，料各遭沒收5%訂金，估計發展商共沒收約303萬元。
嘉熙6日收逾8000票 今年次高
至於明天首輪開售238伙的嘉華（0173）大埔白石角新嘉熙，昨晚截止認購登記，發展商表示過去6日累積接獲逾8000票，以明天推售單位數量計，超額33倍。至於今年迄今的新盤收票王，為會德豐（0020）3月推出的將軍澳日出康城MALIBU，首輪開售前接獲約9800票，超額約19倍。
嘉華營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，嘉熙待完成首輪銷售後才會加推單位，預料加推時將有雙位數字的提價幅度。