2018-05-31
經濟日報
受惠餘貨盤帶動，5月份一手成交數量錄逾1,300宗，按月升逾1倍，屯門御半山沽出逾300伙，成交量最多；清水灣傲瀧售240伙套現逾62.2億元，成為本月吸金王。
雖然5月份全新項目推售不多，但受到啟德地王消息帶動，多個餘貨項目的成交氣氛高漲。據統計，5月份暫錄得逾1,300宗一手成交，涉及金額近210億元，較4月份的600宗成交高出逾1倍，而上月涉及金額錄約113宗億元，故以金額計算亦升約86%。
御半山售逾300伙 成交最多
成交量最多的新盤為新地（00016）全新項目屯門御半山，每輪銷售都沽清，成功沽出逾300伙。至於新世界（00017）清水灣傲瀧則成為本月吸金王，5月份至今已售逾240伙，連同車位計算單月套現逾62.2億元。
發展商同時更新價單，將11個4房單位加價3%，全屬望山景單位，加價後折實平均售價約4,600萬元。
新世界套現152億 提前達標
同系的北角柏蔚山日前公布價單後，昨日率先安排地產代理參觀項目展銷廳及示範單位，截至晚上7時已錄逾2,000人次參觀。基於市場反應熾熱，發展商考慮日內加價加推單位應市，項目示範單位將於今天起對外開放，以及正式收票。
由於今年新世界賣樓成績理想，據了解，集團今個財政年度（去年7月1日至今年6月30日）的銷售金額已經超過152億元（集團應佔份額），較集團定下的目標100億元，高出約52%，涉及單位逾1,040伙，已提早完成銷售目標。
新地北角海璇銷情持續熾熱，昨日再錄得成交，以招標形式售出第2座12樓A、B室，由同一組買家購入，總成交價逾1.7億元，其中A室面積1,599平方呎，成交價9,198萬元，呎價5.75萬元。
另外B室面積1,467平方呎，成交價7,852.2萬元，呎價5.35萬元。
另外，同系映御昨售出一個特色單位，為1座26樓K室，面積485平方呎，售價1,025.2萬元，屬項目首次突破1,000萬元成交，呎價21,138元，無論成交價及呎價均創項目新高。
多個全新項目已部署在6月份開售，包括早前已開價的白石角嘉熙將於今天截票，據了解至今已收到逾6,000票，較推售的238伙超額認購約24倍。業內人士指出，6月份出現新盤推售潮，或令下月的一手成交量錄逾2,000宗水平。
撰文 : 梁振鋒