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十一月 22, 2024 星期五 大致多雲 19° 73%

地產速報一覽

●銀主盤獲多組買家競投。世紀21北山嚴智贇稱,北角城市花園高層C室銀主盤早前以暗標形式放售,放盤一個月獲三組客人出價競投,其中一組客加價100萬元,終售2,850萬元,實用呎價23,651元,成交價及呎價創該屋苑新高。 ●忠誠拍賣新增法院令物業,屯門大興花園2期4座中低層E室,實用面積約475方呎,開價500萬元,實用呎價約10,526元,單位於網上銀行估值約549萬至553萬元,開價較其低近一成。旺角弼街單號唐樓單位,實用面積約329方呎,不提供樓契,開價250萬元,呎價7,599元。 ●美聯林振聲稱,將軍澳THE PARKSIDE第3座中層G室,獲同區上車客以728萬元購入,呎價約17,670元。據悉,原業主於一四年十二月以約522.8萬元購入,現升值約四成。 ●新世界發展(00017)稱,截至本月二十七日,集團於本財政年度的住宅銷售金額已逾152億元,較目標100億元高出約52%,期內售出單位約1,042伙。而旗下四個新盤將於年內陸續推售,共涉約1,650伙,當中北角柏蔚山今起正式開放示範單位予公眾參觀,料日內加價加推單位應市。 ●粉嶺牽晴間錄同類高價個案,中原李海鑫表示,剛售出的3座中層C室,實用面積573方呎,間隔為三房包括套房,以770萬元成交,呎價達13,438元。買家為換樓人士,已睇樓約一年時間,見樓價持續上揚,故購入自住。 ●世紀21首選置業溫略丹指,堅尼地城嘉輝花園D座低層04室,實用面積457方呎。上址原開價800萬元,放盤七個月,其後加價12萬元,剛售812萬元,呎價17,768元。 ●利嘉閣鄧志偉稱,屯門慧景閣中層C室一房戶,實用面積約292方呎,原叫價453萬元,但業主眼見區內二手交投氣氛活躍,最終反價至461.8萬元售出,呎價約15,815元。原業主持貨三年,現升值約320萬元。 ●「小巴大王」馬亞木兒子馬僑生表示,中環中心巨額交易早前已經完成,該家族現持有項目共13層寫字樓樓面,將作長線收租用途,暫不考慮放售。目前有逾10個單位推出放租,意向呎租介乎80至100元。 ●全幢物業交投增,業主趁機放售。戴德梁行羅梅蘭稱,旺角上海街656號全幢物業現為9層高商住物業,總實用面積約7,000方呎,目前住宅及商舖部