(星島日報報道)市建局今年度首個推出項目即將於今天截標，為深水埗通州街/桂林街需求主導項目，料將獲本港眾財團垂青，市場估值逾11億元，每方呎逾1.2萬元，為局方歷來首個公開入標價的項目。消息指，若項目日後每方呎售價約1.83萬元或以上，就須與市建局分紅，並以價高者得形式決勝。
項目位於通州街270至286號，屬通州街與桂林街交界，毗連德祥地產於2015年底投得的海壇街項目，區內有不少重建地盤。早前已勁收38份意向書，市建局邀請38家已入意向書的財團入標競投。通州街項目佔地約1.6萬方呎，總樓面約14.43萬方呎，住宅樓面佔約9.78萬方呎，料提供約210個住宅；其餘為商業樓面，將發展深水埗設計及時裝基地。
普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典表示，項目位處市區，料可力吸用家客源，項目落成後每呎約2.5萬元。中標財團僅負責銷售住宅及車位，市場估計住宅部分估值約11.7億至13.7億元，每方呎樓面地價估值約1.2萬至1.4萬元。