2018-05-30
經濟日報
受惠舊區重建，大角咀區內將有一番新景象，工廈物業受市場用家及投資者追捧，如去年中拆售的工廈樓花項目宏創方，已經沽清，成交呎價達8,000至1萬元不等。
成交呎價8千至1萬元
宏基資本（02288）旗下的必發道工廈項目宏創方，去年中拆售樓花，項目共提供242伙單位，7成單位面積小於300平方呎，並提供獨立洗手間等，資料顯示，項目單位已全數沽清，成交呎價介乎8,000至9,600元，個別單位呎價達1萬元水平。
當中項目單位有不少摸貨成交，項目高層5室，面積295平方呎，原業主一手購入時以284萬元買入，其後獲確認人以345萬元承接，1個月升價約2成，反映區內細型工廈單位有價有市。
另外，而近期星星地產（01560）主席陳文輝透過貴能有限公司，以約2.7億元統一大角咀通州街107至111號德利大廈工廈全幢業權，每平方呎樓面地價約5,409元。
該地盤佔地約4,100餘平方呎，估計最高重建總樓面約5萬平方呎，項目規劃用途為其他指定用途（商貿）地帶。