銀座式商廈首要講求地點，銅鑼灣駱克駅正對港鐵站出口，亦提供多個複式單位，適合餐廳使用。
駱克駅位於銅鑼灣駱克道，物業屬銀座式商廈用途，以餐廳及美容等租客為作主，交通配套相當重要。物業對面為銅鑼灣港鐵站出口，交通便利，亦鄰近崇光百貨，是消費核心地段，人流旺有利營商。
地下入口設廣告板 作宣傳
物業於2008年落成，地下設有一個舖位，面積約1,967平方呎，於零售高峰時，曾以每月120萬元租予鐘錶店喜運佳，但2016年零售轉弱租戶遷出，及後短租予本地時裝Giordano，月租跌約60萬，據悉，近日舖位獲拉麵店預租。地下入口設有租戶廣告板，可作宣傳之效，而大廈提供兩部升降機通往各層，值得一提，由於物業大部分為複式單位，故升降機來往的樓層不算多，疏導人流問題不大。
樓上舖用途 每層1267呎
大廈屬樓上舖用途，每層面積約1,267平方呎，以商舖使用來說不算大，項目最大特色之一，是絕大部分樓層屬複式單位，合共9組涉及18層樓面，而每組複式單位，均內置樓梯，打通後面積達2,500平方呎，適合餐廳使用，其中一組複式單位，涉及27及28樓，屬項目頂層連天台，故更為適合天台餐廳。景觀方面，絕大部分單位望向駱克道樓景。租戶方面，不少租戶為餐廳，包括20及21樓、22及23樓均屬日本餐廳租用，另外，其他租戶包括美容中心，而目前大廈多組單位交吉放租，市值呎租約35至48元。
項目由鎮科集團發展，原本一直持有作收租，去年集團以約9.65億元，沽出駱克道487至489號駱克駅銀座式商廈全幢，物業地盤面積約2,200平方呎，總樓面約3.3萬平方呎，以9.65億元成交價計，呎價約2.9萬元，新買家為資深投資者林子峰。
撰文 : 梁建國