2014-12-20
經濟日報
發展商搶攻細單位上車市場，恒地（00012）佐敦百祥大廈重建計劃，擬「縮則」將單位平均面積大減47%至307平方呎，不少屬開放式單位，單位總數則急增9成至259伙。
平均307呎 多屬開放式
由恒地收購的佐敦德成街2號百祥大廈，地盤面積約1.06萬平方呎，早前已經獲城規會批准放寬高度限制以重建，不過發展商考慮到近期細單位需求熱熾，將單位平均面積由577平方呎，縮減47%至平均307平方呎，當中低層單位平均面積更只有265平方呎，不少均屬於開放式單位設計。
同時，由於單位面積縮小，故此發展商亦能夠興建更多單位數目，項目單位總數由原本138伙，急增9成至259伙，而總樓面維持8.96萬平方呎，地積比率8.44倍，住宅大廈高共28層。
信置元朗項目 增商舖樓面
另外，信置（00083）元朗水車館街28號項目亦再度「闖關」，地盤面積維持2.1萬平方呎，擬興建一幢住宅連公眾停車場及舖位，總樓面16.4萬平方呎，較首次提交建議增加5%，主要是商舖及車位部分樓面增至9.6萬平方呎，住宅樓面則減少兩成至6.8萬平方呎，將提供100伙。