屯門單幢樓三年貴67%

屯門單幢樓入場費低，樓價升幅不遜於大型屋苑。該區多寶大廈高層F室一房戶，實用面積258方呎，以368萬元易手，呎價14,264元。上址為原業主於一五年五月以220萬元買入，持貨剛滿三年，帳面賺148萬元，升幅高約67%。 豐盛苑售460萬 漲價5成 中原葉桂源表示，屯門新盤熱賣，增強市場對後市的信心，上址新買家為上車人士，見單位樓價細，市場同類放盤已買少見少，故快速決定承接。 該行黃振文表示，元朗尚豪庭1座高層C室，實用面積463方呎，間隔為兩房，景觀可遠眺深圳，有買家參觀單位後一見鍾情，僅議價5萬元，即以675萬元購入，實用呎價14,579元，約三年半升值40%。 該行關煜裕表示，大圍居屋豐盛苑C座低層11室，獲上車買家以460萬元自由市場價承接，以實用面積381方呎計，實用呎價12,073元，三年升值約49.4%。 Grand YOHO啃稅照賺百萬 樓價升勢火熱，部分單位即使未鬆綁，業主亦決定先行套現。利嘉閣黃永全稱，元朗Grand YOHO本月暫錄1宗成交，1座高層D室兩房戶，實用面積約520方呎，享內園池景。首置客議價10萬元後，以960萬元承接，實用呎價約18,462元。 據悉，原業主一六年九月以約768.9萬元購入，扣除約96萬元額外印花稅後，帳面獲利約95.1萬元。