2018-05-29
經濟日報
【本報訊】踏入租務旺季，住宅租金升勢日益明顯，九龍站天璽一個4房大單位，以呎租90元租出，創屋苑呎租新高紀錄。
市場消息透露，九龍站一帶新晉豪宅租務交投轉活，5月暫錄3宗月租逾10萬元大碼租務個案。其中天璽彗鑽璽高層B室，實用面積1,333平方呎，屬於4房連雙套房設計，日前以全包價月租12萬元租出，呎租90元，屬屋苑呎租新高個案。業主於2010年以約4,850萬元購入，租金回報約3厘，屬於理想回報水平。
君臨天下複式 呎租83
其次，同屋苑日鑽璽高層B室，實用面積1,241平方呎，以月租10萬元租出，呎租81元。業主早於2009年以2,847萬元購入，租金回報約4.2厘。
另外，九龍站君臨天下3座高層複式A室，實用面積1,667平方呎，屬於4房雙套房間隔，剛以月租13.8萬元租出，呎租達83元，屬於理想租金水平。業主早於2013年以約7,300萬元購入單位，租金回報約2.3厘。
至於港島區方面，中半山地利根德里Branksome Crest高層B室，實用面積1,845平方呎，以全包價14萬元租出，呎租約76元，屬於理想租金水平。