2014-12-20
經濟日報
西港島線通車效應，西營盤AVA128昨日首度開售，最終全晚售出29伙。市場觀望主打中小型單位的東涌東環能否延續細戶的搶購潮，項目最快下周開價。
由投資者盧華持有的AVA128，項目全屬開放式的迷你單位，面積介乎177至296平方呎，以折實價計個別單位不足400萬元，加上適逢西港島線通車在即，昨晚開售全數63伙，吸引大批投資者入市認購。
項目收票近200張，據悉，昨晚開售最終出29伙，佔項目整體46%。其中又以面積最細的B室（177平方呎）最「搶手」，售出18伙，僅餘高層3伙待售。至於A室（296平方呎）則售出6伙，C室則售出5伙。
喜韻超購15倍 昨抽籤
另外，有利集團（00406）土瓜灣利•港灣18昨推售新一批單位，中原地產高級營業董事王鎮維稱，項目全日售出12伙，以九龍客為主，佔80%，項目累售37伙。
新地（00016）東涌東環日前已上載樓書，有見近期細戶銷情理想，市場關注東環能否延續細單位的熱銷情況，料最快周日（21日）率先開放示範戶予傳媒參觀，短期內開價。
維港峰推物業管理服務
本周末有8項目推售，涉259伙。其中房協長沙灣喜韻，昨日已完成抽籤程序，房協總經理（市場事務）黃錦勝指，項目最終收到2,778票，超購近15倍。入票者主要來自九龍西區，約佔30%，九龍其他地區佔20%，新界區佔約35%及港島區約佔15%。
英皇國際（00163）執行董事張炳強指，集團與仲量聯行合作，就旗下樓盤西營盤維港峰推出物業管理服務，包括管家、保安及租務管理服務。仲量聯行董事總經理曾煥平指，隨着西港島線即將通車，預料項目的呎租能達到80元，回報率有4厘。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，中西區住宅供應有限，而香港大學又日漸有更多內地大學生就讀，對區內的租務需求有支持。據市場消息指，項目昨天再沽出3伙，其中有買家連購兩伙。
另外，恒地（00012）北角維峯昨晚上載一張新價單，加推12伙，分別為A及E室，單位實用面積介乎486至868平方呎，定價由1,180.5萬至2,841.5萬元，呎價由24,290至32,736元。
發展商亦公布新一張價單的銷售安排，推出6伙，於本月23日（周二）以先到先得形式發售。
太古公司昨天公開發售山頂傲璇3伙，惟至昨晚截稿，項目的成交紀錄冊上未見有單位售出。