2018-05-26
星島日報
（星島日報報道）白石角新盤連環應市，隨即成為市場焦點所在，群盤搶客戰一觸即發，其中嘉華嘉熙火速今起收票，昨率先開放示位吸引各區睇樓客頻頻出動，即錄逾4000人參觀，料最快下周推售；區內新地雲滙亦加入戰團，剛獲批預售快將應市，料短期內部署上載樓書及開價。
嘉華發展的白石角嘉熙，日前搶先以折實平均呎價16498元推出首張價單後，昨首度開示範單位參觀。
嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，項目昨傍晚首度開放示範單位參觀，短短數小時即錄逾4000人次，有信心今日突破5000人次參觀，成績理想。並於今起收票鎖客，認為項目屬世界盤，吸引各區客源，料最快下周推售。
項目設於荃灣商廈內的示範單位，昨吸引各區睇樓客出動睇樓。就現場所見，睇樓人流絡繹不絕，場內人頭湧湧，屢見排隊人龍，當中以家庭客及夫婦為主，亦有外籍人士專程前往參觀。
展銷廳鄰近一帶不時有代理駐足撈客，把握每個推銷機會。發展商亦加派人手維持秩序，睇樓客普遍需等候數分鐘，才可在工作人員安排下進入場展銷廳參觀，現場井然有序，氣氛熱鬧。
據價單顯示，首批單位涉及225伙，定價由566.2萬至1708.1萬元；同時提供最高18.5%折扣優惠，折實售價約461.5萬元至1392.2萬元，折實呎價介乎14388至19506元，折實平均呎價為16498元。
入場單位為5座2樓B室，面積250方呎，屬開放式單位，價單定價566.2萬元，折實售價約461.5萬元，折實呎價約18458元；最高為2座15樓C室，面積832方呎，定價1708.1萬元，折實售價約1392.1萬元，折實呎價約16732元。
呎價最低為5座1樓H室，面積466方呎，屬兩房單位，定價822.6萬元，折實售價約670.5萬元，折實呎價約14388元。 最高呎價為5座12樓B室，面積249方呎，定價595.9萬元，折實售價約485.7萬元，折實呎價約19504元。該盤位於大埔白石角科進路16號，預計關鍵日期2020年2月29日。
另外區內新地雲滙1期將緊接登場，該盤昨獲批預售，預期最快7月開售。新地副董事總經理雷霆表示，雲滙1期已獲批預售樓花同意書，料最快於7月開售，並會視乎進度最快於6月底至7月初開放示範單位。認為同區新盤定價合理，雲滙會按項目的優點以市價推盤。
雷霆續指，區內久未有新盤推出，亦鄰近科學園，近期中國政府將香港定位為創科中心，相信未來進駐科學園的科研人才有增無減，對項目吸納能力有信心。
新地代理總經理胡致遠表示，雲滙1期，由6座大廈組成，提供804伙，面積由270至960方呎，戶型多元化，多達9種戶型，包括開放式至3房套房連儲物房及工作間單位，當中開放式單位佔所有標準分層單位約14%，而1房及2房單位佔約44%，而所有3房單位則佔約42%。
另外系內馬鞍山雲海昨連沽2伙，其中香海臺2座低層B室，面積967方呎，定價2417.55萬元，呎價25001元。至於同系將軍澳晉海II昨推售38伙，成績不俗。