2018-05-24
明報
【明報專訊】新盤戰一觸即發，嘉華（0173）大埔白石角嘉熙最快今日開價之際，作為恒地（0012）今年首個全新九龍盤的大角嘴利奧坊•凱岸，預告下月初上載樓書和開價，並公布最細一款開放式戶的實用面積由193方呎起。至於周五再推售啟德OSAIS KAI TAK新一批50伙的會德豐（0020），同系何文田ONE HOMANTIN周日亦將發售20伙，個別單位價錢較1年前調高約三成。
一房248呎起 佔逾半單位
恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，最快下月推出的利奧坊•凱岸，共提供514伙，其中開放式戶有138伙、佔27%；一房戶276伙、佔54%；一房連儲物室戶46伙、佔9%；兩房及三房單位提供54伙、佔10%；而項目入場門檻最低的開放式戶，實用193至197方呎、一至兩房戶實用則由248至417方呎。項目將有3個示範單位，包括兩個交樓標準單位及一個連裝修單位。
ONE HOMANTIN貴一年前三成
至於會德豐旗下筲箕灣ISLAND RESIDENCE、何文田ONE HOMANTIN，安排周日分別發售10伙及20伙。會德豐地產常務董事黃光耀表示，兩盤餘貨均提價約8%，其中ISLAND RESIDENCE更新14伙餘貨售價，單位實用272至393方呎，折實價798萬至1180萬元、折實實呎2.64萬至3.01萬元，而ONE HOMANTIN亦更新55伙餘貨售價，折實價1056萬至6422萬元、折實實呎2.37萬至4.1萬元。
ONE HOMANTIN個別單位較1年前調高約三成，以1座16樓實用975方呎A室為例，現定價3604.2萬元，比1年前舊定價2868.1萬元累積調高26%，如扣除最高23.25%折扣，折實價2766萬元；相對去年4月折實價2115萬元高約三成（當時最高折扣26.25%）。
新地雲海晉海昨共售5伙
新地（0016）馬鞍山雲海、將軍澳日出康城晉海昨共售5伙、套現6153萬元，其中售出4伙的雲海，位於榕海臺1座地下C室，實用441方呎另488方呎花園特色戶，成交價1100萬元、實呎2.49萬元。