2018-05-25
明報
【明報專訊】嘉華國際（0173）昨公布以折實平均實呎約1.65萬元、首推大埔白石角嘉熙225伙。嘉熙所處地皮，是嘉華2015年9月斥資30.3億元投得，折合每方呎樓面地價4567元，屬當時的區內高價成交，嘉華當時預計項目總投資額將逾70億元。值得留意的是，嘉華表示嘉熙首批225伙，以折實價計市值19億元，若整批單位清袋，已相等於逾六成地價開支。
事實上，單位總數1122伙的嘉熙，亦是嘉華歷來最大規模獨資發展住宅項目。嘉華早於2007年已伙拍信置（0083）等參與白石角住宅發展項目，先後發展出天賦海灣1期、溋玥．天賦海灣2期及逸瓏灣系列等。
嘉華去年沽千伙套百億
嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明認為，白石角目前已設有固定巴士、小巴路線往返外區，對外交通已大為改善，嘉熙打造細單位，是希望吸引更多年輕家庭等新客源進駐。
另嘉華今年除推售嘉熙外，還包括啟德全新項目（約1000伙），即兩盤涉單位總數2100伙；相對嘉華去年在本港售出1000伙、套現約100億元，溫偉明預料今年銷售目標有望突破100億元關口。