2018-05-25
星島日報
近年多幅重量級地王誕生，並陸續申建圖則，屋宇署公布，3月份批出17份建築圖則，包括恒基旗下中環美利道商業地王，獲批建1座35層高商業大樓，另設5層地庫，總樓面約46.5萬方呎。
資料顯示，料項目落成後，部分中高層單位可享海景，同時項目受不可拆售條款限制，除非發展商全座沽出，否則僅能收租或自用。該項目為恒基於去年5月以232.8億元投得，每方呎樓面地價高逾5萬元，造價及呎價均創當時全港賣地市場新高，並首次有單一地皮造價突破200億元的地皮。
另外，龍光地產與合景泰富合作發展的鴨脷洲利南道臨海住宅地王，亦獲批建6幢樓高27至29層高的分層住宅，另設2座3層高洋房，總樓面約76.2萬方呎。資料顯示，該財團去年以逾168.55億元投得該項目，造價創當時全港住宅地新高。
信和去年以13.83億元投得的馬鞍山白石住宅地，亦准建5幢9層高分層住宅，總樓面約11.9萬方呎。
另亦有多個中小型發展項目獲批圖則，包括內房碧桂園旗下九龍城賈炳達道142至154號項目，獲批建1幢23層高（於1層地庫之上）住宅，涉及6.8萬方呎，另亦設商業及康樂樓面。資料顯示，該項目為集團去年6月向宏輝集團以6.1億元購入。資本策略旗下渣甸山白建時道81號屋地，獲批建1座3層高洋房，涉及5511方呎。恒地旗下西營盤忠正街1至19號及奇靈里21號，獲批建1幢28層高商住物業，住宅樓面約7.9萬方呎，而非住宅樓面佔約1.1萬方呎。