2014-08-19
經濟日報
細碼盤租金勁升，鰂魚涌南豐新邨兩房租1.7萬元創新高。另外，荃灣中心錄得實用面積呎租29元，追貼區內指標屋苑愉景新城。
市場指出，鰂魚涌南豐新邨12座高層G室，兩房間隔，實用面積391平方呎（建築面積474平方呎），以每月1.7萬元租出，實用面積呎租43.5元，媲美港島龍頭屋苑太古城。
代理指，目前屋苑兩房市值租金約1.4萬至1.5萬元，上述單位租金高出約1成。
荃灣中心呎租29 追貼私樓
荃灣中心呎租追貼樓價較貴的愉景新城，美聯物業首席高級營業經理梁仲維指，荃灣中心6座高層D室，實用面積324平方呎（建築面積413平方呎），以9,400元租出，實用面積呎租29元，與本月愉景新城平均實用面積呎租29元相若。租金升主因租盤源缺，目前荃灣中心只有約10個租盤，創近年新低水平。
租盤短缺下，香港置業助理區域董事黃嘉藍指，薄扶林寶翠園8座高層C室，實用面積約767平方呎，租客睇樓兩天內即承租，月租3.1萬元，實用面積呎租約40.4元。