2018-05-25
經濟日報
多幅重量級地王獲批出建築圖則，龍光地產（03380）等投得住宅地王鴨脷洲利南道地皮，將建6幢分層住宅連兩幢洋房；而恒地（00012）投得的中環美利道商業地王，則將建35層高商廈。
屋宇署3月份共批出17份建築圖則，包括9項住宅及商住項目、5項商業發展等，當中更有多幅重量級的地王項目。
曾經在去年3月由龍光地產及合景泰富（01813）以168.6億元投得，當時為全港最貴地王的利南道臨海豪宅地，則獲准興建6幢27至29層高分層住宅，以及兩幢3層高洋房，住宅樓面76.2萬平方呎。
私樓首季2826伙動工 減68%
商業項目方面，恒地去年5月以232.8億元投得的美利道商業地王，則將會興建35層高商廈，另設5層地庫，總樓面約46.5萬平方呎。發展商由投得地皮至今，不足1年已獲批建築圖則。
私樓動工量放緩，3月份全港僅得1個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位合共192伙，較2月份的760伙大減近75%，創過去21個月以來最少。
至於今年首季累計動工量亦只有2,826伙，較去年同期的8,904伙，大幅減少68%，為4年同期新低。
私樓落成量亦有所放緩，3月份共有6個私樓項目落成，涉及427伙，按月減少13%，而首季則累積1,259伙落成，較去年同期大減7成，創近3年同期新低。
撰文:
余敏欽