2014-12-19
太陽報
在換樓需求帶動下，二手市價、量齊升，港島上車指標鰂魚涌南豐新邨，樓價首度升穿700萬元，剛有三房戶以歷史新高價705萬元轉售，單位三十六年升值約44.5倍，現時同類單位入場費即升至約720萬元。
太古城高市價5%成交
利嘉閣黃凱達稱，南豐新邨8座中低層A室，建築/實用面積約692/570方呎，望「馬路」景，放盤約三星期，即以705萬元售出，低開價僅約5萬元，為屋苑首錄做價逾700萬元成交，建築/實用呎價10,188/12,368元，原業主於七八年以約15.5萬元購入上址。
美聯吳肇基稱，同區太古城元宮閣低層A室，去年底開價873萬元放盤，一直無人承接，近日以980萬元售出，高市價5%，實用呎價約13,822元，約一年多賺逾100萬元。中原趙鴻運稱，同屋苑啟天閣高層A室，七月放盤至今，僅減2萬元，終售1,198萬元。
內地買家加入搶貨行列。祥益蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊翠湖居6座中層H室，獲內地客370萬元購入，實用呎價6,740元，另付72萬元稅項入市。
中原稱，青衣灝景灣本月暫錄約8宗買賣，全屬三房戶，其中2座中層E室售745萬元。
中原雷澤麟表示，長沙灣喜雅2座一個B室以約631萬元，創兩房戶新高價售出，以實用面積約493方呎計，實用呎價約12,799元，較一手價457.5萬元，升值約38%。