2018-05-24
經濟日報
民生區舖位，因有一定客源，營商環境理想，近年吸引不少投資者進駐。新近有業主放售石硤尾偉智里罕有近萬呎舖面，意向價約9,500萬元，截標日期為今年7月9日，下午4時正。
中原（工商舖）商舖部高級營業董事黃新宇指，以招標形式放售石硤尾偉智里2號金玉大廈地下230號舖連地庫全層及1樓317至318號舖，總面積約9,927平方呎，將以交吉出售，意向價9,500萬元，每平方呎叫價約9,670元，將於7月9日截標。
鄰近港鐵站 配備齊全
黃氏指，物業位於民生地段，四周為住宅包圍，區內人口龐大，人流不絕，而前租客亦為連鎖式超市，可見其位置優勢。而招標的項目，總樓面面積接近1萬平方呎，屬區內極為矜罕的大面積舖面，加上以交吉放售，有利買家投資及自用，用途較為靈活。同時該舖位備有獨立入口，舖內亦設有電梯及扶手電梯，配套齊全，再者，其地理位置優越，鄰近港鐵石硤尾站，路程僅2至3分鐘，交通甚為方便。由於放售單位屬區內罕有，若價格理想，可望於截標前獲承接。
而據資料顯示，周邊附近不乏大額舖位成交，如去年年底深水埗南昌街223至237號地舖連1至3樓，面積約29,697平方呎，成交價約3億元；另，深水埗昌華街23號富華廣場1至2樓，總面積約8,900平方呎，以約2.4億元沽售，反映出大面積舖位於市場上具一定吸引力。