2018-05-24
經濟日報
內房雅居樂（03383）積極收購舊樓物業，近日在九龍塘擴大收購範圍，以近4,700萬元購入涵碧別墅兩個單位，呎價2.45萬元，較市價高出逾8成。
土地註冊處顯示，九龍塘義本道8至10號涵碧別墅，近日有兩個單位獲財團收購，分別為2樓4A室及2樓6B室，成交價分別2,131.5萬及2,562.7萬元，面積分別870及1,046平方呎，呎價同為2.45萬元，兩伙總值4,694.2萬元。登記買家為駿朗發展有限公司，董事為內房雅居樂主席陳卓林及有關人士。
已購比鄰龍圃別墅 逾8成業權
資料顯示，3樓6A室，於去年10月份錄得一宗二手成交，成交呎價13,193元，故是次雅居樂出價收購較市價高出逾8成。
涵碧別墅樓齡已有48年，共有33個單位。事實上，早前雅居樂已成功收購比鄰的龍圃別墅逾8成業權，是次進一步擴大收購的範圍，或打算合併兩個項目作發展。
另一邊廂，大角咀洋松街一帶舊樓亦獲財團收購，據EPRC經濟地產庫資料顯示，洋松街52號、54號，以及第56至62號舊樓獲TOP HARMONY LIMITED收購30伙，合共涉及約1.84億元，當中住宅部分每伙收購價介乎382.2萬至1,100萬元不等。據公司註冊處顯示，該公司註冊董事為鄧偉明，市場估計，有機會為宏安地產（01243）或相關人士。
撰文:
梁振鋒