旺角利奧坊•凱岸 1房戶佔6成

新盤市場漸趨熱鬧，恒地（00012）旗下旺角利奧坊•凱岸，部署6月初上載樓書，最快6上旬可推售；而白石角嘉熙料今日公布首批單位售價，涉及最少225伙。 嘉熙料今開價 最少推225伙 旺角利奧坊•凱岸共提供514伙，當中主打1房戶，佔約322伙，即63%，面積由248至311平方呎。而開放式單位面積最細由193平方呎起，至197平方呎，佔約138伙；3房戶屬特色單位，面積及伙數則有待公布。 恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，項目已準備就緒，部署6月初上載樓書及開放示範單位，共設3個示範單位，供買家了解項目設計；及後將公布價錢，最新6月上旬可作首輪銷售。 而同系的利奧坊•曉岸，目前只餘下1伙待售，商場亦已落成，現時出租率約60%，平均呎租約60元。集團近日亦成功收購樂群街公園附近共2個舊樓項目（大角咀道及萬安街）8成業權，意味利奧坊系列增至7期，合共地盤面積超過11萬平方呎。 嘉華國際（00173）旗下白石角嘉熙，早前開放示範戶後，料今日將公布首批單位價錢，首批單位將涉及不少於225伙。 御半山首錄撻訂 蝕28萬離場 另一方面，月中發售的屯門新盤御半山昨首錄撻訂個案，根據成交紀錄冊，1B座1樓H室於開售首日以564.8萬元售出，單位實用面積386平方呎，呎價14,632元，惟最終交易未有進展，以成交額5%訂金計算，料買家損失約28.2萬元。 項目累售265伙，套現約17億元，並於本周六（26日）發售38伙。 同系馬鞍山雲海亦錄3宗成交，其中2伙獲1組大手買家認購，為松海臺2座10樓A室及榕海臺1座7樓F室，共涉資2,544.5萬元，呎價約1.9萬元，市場消息指該組買家為家庭客。 而近日熱銷的新世界（00017）清水灣傲瀧再錄13伙成交，單日套現逾3.1億元，項目1周內累售160伙，連同車位計算，單月套現暫逾38億元。 撰文: 梁可昕 談泳儀