恒地天文台道商廈 傳30億獲洽

恒地（0012）與麗展（0488）合作發展的尖沙嘴天文台道商廈傳獲洽購，市場指有財團出價約30億元，但未達業主意向底價38億元。麗展指，目前該廈正進行預租，呎租逾30元至50元不等。 市場消息指，天文台道商廈項目獲財團出價30億元洽購，呎價約1.6萬元；不過據悉業主意向底價為38億元，按上址樓面18.3萬方呎計，呎價達20,715元。 麗展指項目正招租 麗展副總裁潘銳民稱，上址已接近現樓，將於明年3月竣工，目前已在進行招租事宜，地舖及1樓為零售部分，上層設飲食及娛樂樓層，另設約10層寫字樓，每層面積約1萬方呎，目前已有品牌及寫字樓租客洽租，寫字樓意向呎租逾30元，零售娛樂樓層呎租介乎40至50元。另由資深投資者蔡伯能持有的中環環球大廈6樓全層，市傳獲4.2億元洽購，呎價2.5萬元。 恒地西洋菜北街項目底價2.4億 另一方面，恒地2011年申請深水埗西洋菜北街456至462A號舊樓強拍，最新批出強拍底價，涉及金額為2.4億元。 文件顯示，上址現為兩幢樓高8層舊樓，於1958年9月入伙，上址屬「住宅甲類(7)」用地，地盤面積逾7100方呎，以地積比9倍作商住發展，可建樓面約6.39萬方呎。