2014-08-17
太陽報
本港樓價屢試新高，市區細價樓已幾近絕迹。不過，若提高置業預算至約500多萬元，市場仍不乏選擇。其中紅磡海逸豪園入場費約520萬元，屋苑1座高層H室，建築/實用面積約502/404方呎，以約520萬元放售。至於同區黃埔新邨，入場門檻則約420萬元水平。
海逸豪園360個放盤
海逸豪園由25座住宅組成，提供約4,700伙，單位間隔較多元化，除了主力提供三房單位，屋苑亦有一房及兩房單位供應。
利嘉閣余美寶表示，海逸豪園現時有約360個買賣放盤，入場費約520萬元，其中1座高層H室一房樓景單位，建築/實用面積約502/404方呎，目前以約520萬元放售，建築/實用呎價10,359/12,871元。
她指出，海逸豪園一房放盤極為短缺，而兩房單位叫價由約600萬多元起。二手成交方面，該盤本月暫錄約6宗買賣個案。其中2座高層B室，建築/實用面積約936/755方呎，成交價1,088萬元，建築/實用呎價11,624/14,411元。
黃埔新邨420萬入場
同區黃埔新邨亦提供25座住宅大廈，涉及單位逾2,700伙，屋苑附近設有商場等基本配套，可供住戶日常所需。
余美寶指出，黃埔新邨盤源稀少，目前有約30個買賣放盤，叫價由約420萬元起。其中景榮樓中層6室，屬建築/實用面積約550/401方呎兩房樓景單位，現以約480萬元交吉放售，建築/實用呎價約8,727/11,970元。
黃埔新邨買賣交投不算活躍，本月暫錄得1宗成交，成交單位為佳榮樓低層2室，單位建築/實用面積550/401方呎，以445萬元獲承接，建築/實用呎價8,091/11,097元。