2018-05-24
星島日報
(星島日報報道)啟德地王效應進一步帶動樓市氣氛，發展商紛紛提價加推，其中何文田ONE HOMANTIN及筲箕灣ISLAND RESIDENCE兩盤均提價8%；另荃灣愛炫美部分單位下月起亦加價4%，令新盤迎來加價風。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，系內何文田ONE HOMANTIN昨更新價單，提價8%加推55伙，扣除最高12.5%折扣優惠，折實售價1056.7萬至6422.6萬元，折實呎價23732至41065元，平均呎價約28853元。將於本周日（27日）以先到先得形式發售當中的20伙。`
另外，該集團筲箕灣ISLAND RESIDENCE昨亦更新價單，同樣提價8%，加推14伙，發展商提供最高11.5%折扣優惠，折實售價約798.5萬至1180.5萬元，呎價26491至30192元，折實平均呎價約28466元，並於本周日以先到先得形式推售其中10伙。
經絡按揭為此2個項目買家提供按揭優惠，該公司首席副總裁劉圓圓表示，其中一個計畫全期息率H加1.24厘，上限鎖定P減3.1厘（P為5.25厘），年期最長30年，最高現金回贈1.95厘，另設高息存款掛鈎。另一計畫首2年延期供本，不限樓價，最高可借七成，首2年供息不供本，全期劃一定息，並豁免提早還款罰息。此外，中原按揭亦有同類計畫。
另外，長實發展的荃灣海之戀．愛炫美，於下月4日起部分單位提價4%。長實地產投資董事郭子威表示，日前新加推6伙，屬原價加推。另預計26樓以上單位將會提價加推，約有15%加幅。
長實高級營業經理封海倫表示，昨加推6伙5座A、B室，折實平均呎價約20000元，明日（25日）推售，定價市值1.98億元。另外25樓以下單位將提價加推，加幅約4%，將於下月4日生效。而愛炫美至今累售1395伙，目前餘下41伙待售，套現179億元。
自啟德地王以高價成交後，多個新盤紛紛提價，其中投得地皮的新地，旗下2盤包括屯門御半山及將軍澳晉海II分別提價3%至5%及1.7%發售。
此外信和發展的西貢兩盤亦提價重推，包括逸瓏海滙部分單位亦提價5%。