2018-05-23
經濟日報
【本報訊】屯門公屋建生邨綠表呎價突破6,000元水平，創出區內公屋呎價新高，屋苑另一單位以323萬元沽，屬屯門公屋綠表樓價次高。
根據房委會資料顯示，屯門公屋建生邨高層戶，面積443平方呎，於4月份以280萬元（未補地價）沽出，呎價6,321元，創區內公屋呎價新高，較去年由良景邨所創舊紀錄5,485元，高出15%。
此外，建生邨另一單位以屯門綠表公屋樓價次高沽出。祥益地產分行經理黃文樂指出，屋苑裕生樓高層10室，實用面積598平方呎，成交價323萬元（未補地價），呎價5,401元。買家鍾情單位附設裝修，即睇即入市。原業主1998年以19.25萬元購入單位，轉手帳面獲利304萬元，升值15倍。
年內綠表成交 暫6宗倍增
上述單位面積近600呎屬罕有供應，位於走廊盡頭私隱度高，可以分間3個房間，廳房間隔四正，故創出屋苑樓價新高。對上一宗成交要追溯至去年11月份，當時成交價302萬元（未補地價），半年升值7%。是次單位樓價同屬於屯門公屋綠表價次高，較目前由良景邨保持的紀錄價326.8萬元僅相差3.8萬元。
連同上述成交，本年建生邨暫錄6宗綠表成交，較去年同期只有3宗大幅增加1倍。