2018-05-23
經濟日報
新盤餘貨趁旺市積極推，啟德OASIS KAI TAK加推76伙，個別於兩周內最高加價逾8%，本周五（25日）售50伙，其中3房單位呎價33,502元挑戰項目新高。
受惠地王效應，會德豐地產旗下OASIS KAI TAK盡推餘下76伙分層單位，單位實用面積294至797平方呎，折實售價755.2萬至2,537.2萬元，折實呎價24,188至33,502元。其中呎價最高單位屬2座28樓B室，實用面積546平方呎3房戶，呎價33,502元，挑戰項目新高。
累售510伙 低座2戶周日招標
是次加推單位較6號價單（5月11日發出）加幅約4%至8%。今批中2座10樓E室，實用面積451平方呎，折實售價1,090.8萬元，折實呎價24,187元，較下一層同面積單位折實售價1,008萬元，呎價22,352元，加價8.2%。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，今批單位市值約13億元，並於本周五撥出其中50伙以先到先得形式發售，而周日亦有2伙低座單位招標，同日截標。過去周五發售50伙即日沽清，當中有7組買家購入2伙，整體買家中近6成來自九龍區，而港島及新界分別佔2成。
黃氏指，項目累售510伙，總套現金額約57億元，計及集團其他住宅項目，本年至今累積套現逾200億元，創集團新高。同系ONE HOMANTIN將於今日公布最新銷售部署。
御半山38伙周六售 1房564萬
另一方面，新地（00016）屯門御半山兩輪累售266伙，套現逾17億元，早前亦公布新一輪銷售安排，本周六以先到先得形式發售38伙，單位實用面積由312至468平方呎，1房單位折實入場價564.2萬元，單位市值逾2億元，部分已加價最高5%。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，由於兩輪銷售已沽出整體伙數近5成單位，加上集團對項目及地區發展有信心，故採惜售態度，現時正考慮加推單位，但加推伙數將不會太多。同系馬鞍山雲海亦修改2伙價單，加幅2.2%及3%，並公布銷售安排，本周五發售5伙。
撰文:
談泳儀