【明報專訊】以細銀碼招徠的迷你戶新盤受到市場追捧，樓花期長約17個月的恒地﹙0012﹚香港仔田灣南津•迎岸，共提供142伙，超過六成半為實用面積164至195方呎的開放式戶，首批單位折實353萬元入場，屬2015年後入場費最低的港島新盤，項目亦是田灣區內繼九龍建業﹙0034﹚登峰·南岸後的單幢新盤，預計可吸引上車客及投資者。事實上，南津•迎岸自3月推出至今已售約105伙，佔項目單位總數近75%。
明報記者 徐愷婷
攝影 李紹昌
南津·迎岸提供的單位，實用面積由164至493方呎，均為迷你戶，每層設5至6伙，設兩部升降機。項目總共提供96伙開放式戶，實用面積164至195方呎、另外45伙為1房戶，均採用套房設計，實用面積由217至314方呎。可留意的是，項目只設1個2房戶，位於3樓A室，實用面積493方呎。屋苑設有7伙連平台戶，連22至598方呎平台，換句話說，部分單位的平台比整個單位的實用面積還大。
開放式戶佔近七成
屋苑景觀以樓景為主，部分高層向南單位﹙即A、B室﹚可享海景，不過發展商已收購香港仔石排灣道的業權，景觀日後可能因項目重建受阻。雖然項目鄰近香港仔華人永遠墳場，但毗鄰的登峰·南岸遮擋了大量墳景，避免了住客直望墳景的問題。另值得留意的是，項目不設3房戶及車位。南津·迎岸已進行了兩輪銷售，合共售出約105伙，約佔單位總數142伙的75%。
發展商開放一個交樓標準示範單位，位於28樓A室的1房戶，實用面積255方呎。甫入大門，即對正開放式廚房，廚房以啡色為主色調，項目所有1房及2房單位的開放式廚房均設有B&O Beoplay P2便攜式藍牙揚聲器，揚聲器內配置麥克風，方便住客在下廚時接聽來電。廚房另備有基本家電，包括西門子抽油煙機、電磁爐、微波爐、雪櫃等。單位採用木紋地磚，感覺柔和舒適，外連22方呎的露台，配合大型玻璃窗，可以增加單位的採光度，以及方便住客欣賞附近景觀。
1房戶採套房設計
客飯廳呈正方形，而且採用開放式廚房設計，節省空間之餘，亦方便住客擺放家具。睡房同樣方正實用，坐向與客飯廳一致，設有大型玻璃窗。浴室設於睡房內，變相成為套房設計；浴室備有德國Hansgrohe洗面盆及花灑套裝，設淋浴間，淋浴間外連16方呎工作平台，以磨沙玻璃門分隔。
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