2014-08-17
星島日報
(星島日報報道)美聯資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，本月首十四日，一手私樓及二手住宅註冊個案合共錄二千八百零四宗，較上月同期三千三百六十九宗，下跌約一成七，料最終勢錄按月跌幅，令連升五個月的勢頭將告終。
該公司首席分析師劉嘉輝表示，隨着早前微調DSD後，累積的購買力釋放出來，過去數月住宅註冊量持續上升，上月更突破八千宗、創二十一個月新高；然而，目前樓市持續受3D辣招影響，需求被壓抑，故現時購買力屬消耗性，因此住宅註冊宗數連升多月後由高位回落亦屬正常。
若將住宅註冊量按一二手劃分，兩者均按月下挫。當中一手註冊量於本月首十四日錄約六百一十九宗，較上月同期九百五十八宗減少約三成半。至於二手住宅，期間註冊量則錄二千一百八十五宗，較上月同期二千四百一十一宗亦下跌約百分之九。
另外，港置高級執行董事伍創業表示，二手交投有所回落，但當中較受用家追捧的將軍澳區二手交投表現跑贏大市；最新資料顯示，該區十九個私人屋苑二手註冊，本月至今暫錄一百二十宗註冊個案，相比上月同期的一百一十一宗逆市升約百分之八，料全月數字與上月相若，甚至有機會錄按月升幅，屆時將軍澳區十九個私人屋苑二手註冊將連升六個月，至二十二個月新高。
伍氏指，現時樓市以用家為主，而將軍澳區物業較受用家追捧的情況之下，故交投表現較大市突出。該該行資料研究部指，若以屋苑劃分，將軍澳中心錄最多註冊個案，錄十六宗。
2014-08-17