2014-08-17
星島日報
(星島日報報道)新盤推售稍放緩，一手向隅客回流二手市場，交投保持平穩，部份屋苑中細價單位如北角富雅花園及將軍澳富麗花園更錄反價五萬至八萬元成交；而牛頭角淘大花園亦錄高市價百分之三成交。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角富雅花園錄輕微反價成交，為金桂閣低層E室，面積四百二十一方呎，兩房間隔，業主原初叫價四百八十萬元萬元放售，放盤不久即獲買家還價，最終業主加價五萬元，以四百八十五萬元沽出，呎價約一萬一千五百二十元，屬市價成交。
港置首席區域董事范文濤指出，將軍澳富麗花園錄反價成交，單位為一座低層F室，面積五百二十七方呎，原業主開價四百四十萬元，後獲兩組買家同時洽購，最後反價八萬元，以四百四十八萬元售出，呎價約八千五百零一元。
牛頭角淘大花園錄高市價成交，利嘉閣高級經理鮑允足表示，涉及為J座中層○四室，面積三百七十八方呎，原業主開價四百二十五萬元，議價減七萬元後，以四百一十八萬元沽出，呎價約一萬一千零五十八元，較市價高約百分之三。
中原副區域營業經理趙鴻運稱，鰂魚涌太古城兩房單位再錄高價成交，為景天閣高層G室，面積五百四十一方呎，以八百六十萬元易手，呎價約一萬五千八百九十六元。
港置首席分區董事谷學祖指，荔枝角美孚新邨六期蘭秀道三十八號中層A室，面積九百二十六方呎，買家在無睇樓下連約以九百零五萬元承接，呎價約九千七百七十三元，屬市價成交。
美聯助理區域經理黎燦強表示，天水圍嘉湖山莊盤源稀缺，業主惜售以至買賣減慢，新近一宗成交為翠湖居為三座高層F室，面積為四百四十九方呎，兩房間隔，獲用家以三百零三萬五千元入市，呎價約六千七百五十九元。據悉，原業主於一二年六月以二百零六萬元購入上述單位，是次轉售帳面獲利九十七萬五千元。
利嘉閣高級聯席董事楊震霆透露，馬鞍山新港城N座中層零八室，面積五百一十二方呎，三房間隔，以五百七十五萬元易手，呎價約一萬一千二百三十元。
2014-08-17