2018-05-19
明報
【明報專訊】暑假將至，傳統租務旺季即將展開，預料刺激租金上升，有內地生怕遲租更貴，故加快入市承租單位。中原分行經理麥偉成表示，粉嶺中心B座中層06室，實用面積535方呎（建築688方呎），屬3房間隔，以月租1.5萬元獲承租，實用呎租28元（建築呎租21.8元）。新租客為3名內地女學生，為方便上學，同時怕遲租更貴，故先預繳1年租金，即相當於約18萬元租入單位自住。業主於1991年以159.8萬元購入，租金回報約11厘。
海柏匯1房月租1.4萬 呎租50元
另香港仔單幢盤登峰•南岸錄2房租賃成交。Q房網高級營業經理何鎮宇表示，登峰．南岸中低層E室，實用面積451方呎，屬2房間隔，望海景，以1.96萬元租出，實用呎租約43.4元。業主2016年10月以771萬元購入，租金回報約3厘。
入伙新盤方面，深水埗海柏匯有1房戶以市價獲承租。香港置業首席分區董事方文偉表示，海柏匯中層C室，實用面積276方呎，屬1房間隔，享海景，以月租1.4萬元租出，實用呎租50.7元。業主2016年5月以約409.1萬元購入上述單位，租金回報約4.1厘。