2018-05-19
星島日報
（星島日報報道）不少投資者近年積極在舊樓收購市場分一杯羹，資深投資者鄧成波家族、持有逾八成業權的旺角豉油街61至67號（單號）物業昨推出強拍，並以底價3.86391億元統一業權。
位於旺角豉油街61、63、65及67號舊樓物業，昨由鄧成波家族旗下陞域控股公司以底價3.86391億元購入，該舊樓現址為2幢5層唐樓，於1955年落成，地盤面積3535方呎，規劃為「住宅（甲類）」用途，若以純住宅發展，建築物高限為主水平基準以上80米，地積比率7.5倍，可建約26513方呎；若以商住發展，地積比率增至9倍，可建31815方呎。
資料顯示，過往主要購入鋪位投資的鄧成波，近年積極加快收購舊樓步伐，包括今年2月購入長沙灣青山道136號全幢舊樓；又積極購入尖沙嘴太極大樓單位，現已持有逾85%業權，早前以意向價約6.5億元放售；以及收購同區加連威老道一帶舊樓，於去年12月已申請強拍。
拍賣師仲量聯行兼區域董事李佩儀表示，市區住宅地皮供應有限，政府招標出售的地皮屢創新高，相信將有更多發展商希望透過合併舊樓業權作重建發展，以補充土地儲備。