2018-05-19
星島日報
（星島日報報道）啟德地王效應下，同區新盤OASIS KAI TAK昨晚推售50伙應市，售樓處外出現排隊揀樓人龍，在開賣首個半鐘即全數沽清，而發展商亦打鐵趁熱，考慮短期內加推單位，料有5至8%提價空間。
會德豐地產發展的啟德OASIS KAI TAK，於昨晚6時半起，推出50伙應市，受同區地王高價成交效應刺激，項目於正式開售前，已有不少準買家前往售樓處外排隊等候，令場外出現排隊人龍。市場指，吸引約60組準買家前往揀樓，而在首個半鐘，該批單位近全數沽清，最後揀樓籌號為49號，即尚有不少向隅客。
發展商表示，是次銷售速度理想，套現超過7億元，是次買家中約7成為用家，投資客約3成。其中買家以九龍區客為主，佔約6成，新界及港島地區各佔約2成。此外，買家以年輕上車客及小家庭客為主，當中亦不乏專業人士入市，而內地客比例則少於1成。
項目至今累沽510伙，總套現逾57億元。因應銷情持續熾熱，尚有眾多向隅客，發展商考慮短期內加推單位，料有5至8%提價空間。
而啟德新地王以251億成交，呎價近1.8萬元，扣除政府設施呎價更接近1.9萬元，反映市場十分看好啟德前景。該盤與新地王同樣毗鄰車站廣場，位置優越，故不少買家均非常有信心，把握是次入市機會。而該集團年內住宅物業（不包括車位）的成交金額已超過200億元。
另外該盤早前推出的低座B座2至3樓A室單位，面積1470方呎，連458方呎天台，將於本周日招標及截標，料挑戰區內新高。
系內將軍澳日出康城MALIBU日前加推20伙，將於本周日（20日）發售，包括13個2房、5個3房及2個4房戶，折實平均呎價17615元。同系屯門NAPA昨連錄成交，為2座高層F室，面積573方呎，定價837.8萬元，呎價14621元。