【本報訊】有「凶宅大王」之稱投資者伍冠流，以100萬元購入荃灣中心兩房半份業權，相等於市價4折。
投資者伍冠流購入 市價4折
荃灣中心昆明樓高層C室，面積329平方呎，兩房間隔。單位上月曾透過拍賣場上推出，不提供樓契，開價80萬元，惟當時未到價收回。根據土地註冊處資料顯示，該單位一半業權，已獲伍冠流以100萬元購入。
上述單位銀行估值可達509萬元，半份業權即市價約255萬元，以成交價100萬元計，即屬市價4成。伍冠流指出單位望山景，質素不俗，並打算向業主提出，洽購餘下半份業權。
單位市值租金約1.1萬，假設伍冠流以市價255萬向業主購入另一半業權，即樓價共355萬，租賃回報約3.7厘。另去年他以123萬購入荃灣綠楊新邨半份業權，目前收回單位1個房間及部分客廳位置，分別租予兩個租客。
拍賣場上再有半份業權單位推出，為油麻地咸美頓大廈頂層連天台戶，面積327平方呎，開價155萬。伍冠流認為半份業權市價約200萬元，折扣不吸引，未有興趣競投。