2018-05-18
星島日報
(星島日報報道)啟德地王效應發酵，帶動二手市場交投氣氛升溫，紛錄新高價成交，其中，觀塘麗港城相連單位，以1968萬元成交，創屋苑分層戶造價新高；此外，荃灣愉景新城高層戶，呎價15127元，創屋苑呎價新高。
世紀21康聯客戶經理康向斌表示，觀塘麗港城12座低層C及D室，屬相連單位，面積1209方呎，為5房雙套間隔，作價1968萬元成交，呎價16278元，創屋苑分層戶成交價新高。據悉，上述C室單位於本月初以818萬元沽出，惟及後相連單位獲另一買家洽購，故原業主撻定，再以1968萬元沽出相連單位。
美聯首席聯席區域經理梁仲維透露，荃灣愉景新城8座高層B室，面積470方呎，兩房單位，以711萬元沽出，呎價15127元，創屋苑呎價新高，梁氏續指出，新買家為區內上車客。
中原高級分行經理朱偉雄指出，青衣青怡花園1座中層E室，面積343方呎，兩房間隔，以568萬元沽出，呎價16560元，創屋苑呎價新高，新買家為用家。
中原分行經理陳旭明表示，東涌昇薈10座高層C室，面積445方呎，1房間隔，作價690萬元沽出，呎價15506元，創屋苑同類成交價新高，呎價更屬屋苑分層戶新高。
市場消息指，銅鑼灣yoo Residence首錄二手交投，為低層B室，面積370方呎，1房連平台單位，以848萬元售出，呎價2.29萬元。據悉，原業主於13年以1204萬元一手價購入上址，故是次轉讓帳面蝕356萬元。
祥益分行經理林家倫稱，天水圍嘉湖山莊美湖居連天台特色戶，面積544方呎，3房間隔，獲區內換樓客以696.8萬元承接，呎價為12809元。
世紀21奇豐區域經理張文鏗表示，大圍聚龍居12座低層B室，面積942方呎，3房間隔，望園景，獲用家以1,350萬元承接，呎價14331元，屬市價水平。
利嘉閣分區經理黃永全透露，元朗溱柏7座中層D室，面積約701方呎，3房間隔，以750萬元易手，呎價約10699元。
美聯高級營業經理呂宗瀚表示，馬鞍山聽濤雅苑1座低層A室，面積約1025呎，3房間隔，業主起初以約1350萬元放售，及後獲買家追價約38萬元，以1388萬元連車位售出，呎價約13541元。
中原副區域營業經理許永生稱，長沙灣昇悅居6座高層F室，面積513方呎，2房間隔，望山景，以910萬元沽出，呎價17739元。原業主於08年以315萬元購入，帳面獲利595萬元。
世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山迎海1座中層H室，面積496方呎，望園景，以798萬元沽出，呎價16089元。
美聯高級分區營業經理周永業表示，筲箕灣金來大廈中層J室單位，面積約為198方呎，以約352.8萬元獲承接，呎價為17818元。買家為上車客。
世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，灣仔華發大廈高層E室，面積297方呎，以510萬元成交，呎價17172元。
祥益高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心4座中層D室，面積603方呎，獲一名區內上車客垂青，以600萬元購入作自住，呎價為9950元。