2014-12-19
星島日報
臨近聖誕，個別大型項目部署把握檔期出擊搶客，其中東涌大盤東環將上載樓書，意味着項目銷售已經進入直路。發展商表示，項目稍後將開價，而示範單位最快或於本周末開放予公眾參觀。
以「月月有樓賣」為目標的新地，旗下東涌東環經連日來的軟銷後，將正式上載樓書，集團副董事總經理雷霆表示，該盤的印刷版樓書將於今日正式派發，而開售日期可謂「近在眉睫」，至於東環的示範單位正在審核中，不排除於周末可開放予公眾參觀。他續指，東涌區的基建甚多，區內前景無限，因此對於稍後的銷情具信心。
新地代理助理總經理胡致遠指出，東環除了數幢數十層高的大廈之外，還有三座樓高兩層的住宅大樓，每座住宅大樓設有五伙，即合共十五伙，全屬特色戶，面積約六百五十方呎，屬三房一套間隔，部分附設天台或花園。胡氏續指，集團暫未決定該批單位會否納入首張價單之中。
就項目樓書所見，東環全盤共設一千四百零七伙，各單位面積由約三百七十多至六百五十方呎不等，每座均設有空中花園供該座的住戶使用，而全盤共設七種間隔的單位，開則由一房至三房不等，當中又兩房戶為主打，佔全盤約一半。另外，每座大樓也設有頂層特色戶，面積約六百五十方呎，另設有部分地下特色單位等。
資料顯示，南豐及保利毗鄰的新盤昇薈，近日成交呎價平均約八千七百至九千多元；至於同區二手的映灣園，近日平均成交呎價約八千二百至八千九百多元，換言之，若東環參考同區其他項目的售價開賣，面積最細的單位，入場費有機會在約三百多萬元水平。市場人士估計，由於近日中小型單位銷情不俗，因此東環開售的表現應會理想。
新地東涌項目共分兩期發展，其中第一期命名為東環，共涉一千四百零七伙，當中七成乃實用面積五百多方呎以內的一至兩房細單位，項目預計於一六年底落成，即樓花期約兩年。