2014-08-17
星島日報
(星島日報報道)樓市交投踏入升軌，發展商紛紛乘勢推盤；當中九龍塘三號義德道，發展商昨公布銷售安排，推盡首張價單三十個單位，定於周三發售；此外，大埔白石角逸瓏灣I&II，昨亦公布於同日發售五十六伙，當中包括天池及花園特色戶，部分單位輕微加價百分之一。
嘉里旗下九龍塘豪宅三號義德道，在上周開價後，昨終於公布銷售安排，共涉三十個單位。該批單位定於周三起於鰂魚涌嘉里中心發售，準買家須於當日下午三時半至四時到達售樓處登記，排隊揀樓。當中多於一位買家擬購買之單位，將以抽籤形式決定揀選程序。
周三即將發售之三十伙，全數來自項目第一張價單，分布於第一座一至十二樓及第二座八至十二樓，實用面積介乎一千四百零九至一千七百五十方呎，定價由五千三百一十二萬至七千六百五十九萬元，呎價介乎三萬四千四百一十一至四萬五千八百一十三元，平均呎價三萬九千一百六十五元。
折扣方面，發展商僅提供一種一百五十天付款方法，可獲減樓價百分之三，另外，亦向買家提供佔成交價百分之四點二五，即半數從價印花稅回贈津貼，發展商又與銀行合作，推出信用卡優惠，額外可獲三十萬元現金回贈；至於今月底前，簽署臨時買賣合約之買家，亦可獲贈價值二百五十萬元的住宅車位一個。
三號義德道屬全新低密度住宅。共涉四十一伙，當中四十個分層單位及一幢洋房。分層單實用面積由一千四百零九至二千五百二十七方呎，標準單位間隔由三至四房戶不等。該幢洋房，實用面積四千四百一十二方呎，間隔為五房戶，與六千零四十五方呎花園相連，前庭約一百四十二方呎，亦連九百七十五方呎天台。
另一邊廂，信和旗下大埔白石角逸瓏灣I&II，亦於昨日再度加推五十六伙，部分單位加價百分之一，定於同日發售。
信和營業部聯席董事田兆源昨表示，逸瓏灣I及逸瓏灣II銷情熾熱，已累售逾七百六十伙；項目特色戶一直受買家歡迎，故逸瓏灣I是次特意推出更多天池及花園特色戶予買家選購。
據價單所示，該五十六伙包括三十三伙特色戶，以及二十三個標準單位；售價介乎八百八十七萬六千至六千八百零四萬二千元，呎價由一萬三千四百七十八至三萬二千八百七十六元。發展商提供的優惠維持不變，最高可達百分之十九點二五，折實後售價介乎七百一十六萬七千三百至五千四百九十四萬三千九百元，呎價介乎一萬零八百八十四至二萬六千五百四十七元。
當中入場單位乃低座十八座二樓C室，實用面積六百一十九方呎，折實後售價七百一十六萬七千三百元，呎價一萬一千五百七十九元。至於最高價單位，為十七座十七樓A室，實用面積二千一百一十五方呎，折實後售價五千四百九十四萬三千九百元，呎價二萬五千九百七十八元。
據銷售安排所示，準買家須於周三上午十至十時半到達位於奧海城之售樓處，十時四十五分正式開始抽籤。
2014-08-17