2018-05-18
東方日報
受地王效應帶動，新盤爆發加價潮，市場至少有10個樓盤提價。其中，信和置業(00083)旗下三項目共約60伙加價5%。會德豐地產的屯門NAPA僅餘30餘伙分層戶，料加價空間高達5至8%，同系何文田ONE HOMANTIN更即時封盤。
本周二啟德地以歷史新高價售出後，各大發展商相繼落實加價計劃。據一手銷售資訊網資料，信置大埔溋玥•天賦海灣及西貢逸瓏海滙等尚餘單位全數加價，前者的洋房2價單售價由7,669.2萬上調至8,052.7萬元，呎價由26,759元上調至28,097元。
逸瓏園單位加價重推
同系西貢逸瓏園有個別終止買賣後重推單位大幅加價，當中3座2樓C室，去年三月原以1,355.17萬元沽，上月落實取消交易，單位剛加價至1,782萬元，呎價增至20,068元，較原本價單售價升25%。
會德豐地產旗下的將軍澳MONTEREY亦更新價單，當中約18伙加價最多2%。該公司常務董事黃光耀表示，NAPA已獲發滿意紙，本月內開始交樓。項目累沽368伙，套現逾26.4億元，尚餘洋房傾向招標形式推售。項目近期售出分層戶呎價約1.45萬元。
該盤昨首度安排傳媒參觀現樓，會所室內、外面積合共約8萬方呎，提供室內、外泳池、桌球室、宴會廳及健身室等設施。同系將軍澳MALIBU累售1,494伙，套現135.7億元，加推20伙周日發售，折實平均呎價17,615元。同區CAPRI剛售出3號洋房，實用面積1,988方呎，花園506方呎，售價5,050萬元，呎價25,402元。
恒基地產(00012)西營盤翰林峰其中15伙加價16%，項目2座38樓D室，價單售價由715.7萬升至830.2萬元，呎價由31,809元升至36,898元。發展商加推23伙下周一售。
傲凱印花稅津貼削半
個別發展商削優惠，遠東發展(00035)等長沙灣傲凱修訂價單，當中買家享有的從價印花稅津貼，由佔售價的6%，下調至3%。
至於新鴻基地產(00016)屯門御半山明日發售的78伙，截至昨晚料錄逾3,200張入票。同系沙田雲端昨連沽Premier 1及2洋房，成交價分別逾1.1億及逾1.2億元，呎價37,749與41,656元。該盤其中一幢單號屋以1.12億元登記售出，實用呎價約38,121元，買家與一上市公司前執行董事同名。