2018-05-17
明報
【明報專訊】日前以逾251億元奪下啟德地王的新地（0016）、旗下將軍澳日出康城晉海II，上周加推114伙第3座單位後，將於本周日（20日）開售100伙。新地副董事總經理雷霆表示，集團今周雙盤齊發，包括屯門御半山周六次輪推售及晉海II周日開售100伙。新地代理總經理陳漢麟表示，周日開售的100伙包括21伙1房、58伙2房、8伙2房連儲物室及13伙3房單位，項目將於本周六晚上8時截票， 開售當日每名買家最多可購兩伙，以價單計，是次推售的單位總市值逾9.7億元。入場單位為3B座16樓F室，實用面積343方呎1房戶，折實價599.5萬元，折實實呎17,478元。
海璇昨6629萬沽一伙
對於集團以高價奪得啟德地皮，雷表示，目前討論項目如何發展仍言之過早，會先做項目設計工作，並會根據地皮優點決定項目戶型。他續稱，啟德區前景秀麗，集團每次投地都認真落標，是次「好彩」奪得地王，將來會打造地標式住宅及商業項目。新地同系北角海璇，昨日亦再沽一伙，據一手成交紀錄冊顯示，單位為1座12樓B室，實用面積1173方呎，成交價6629萬元，實呎約5.65萬元。
大角嘴尚璽最快下月開售 面積160呎起
市區再有新盤登場，實德環球主席楊海成及相關人士私人投資、位於大角嘴道247號的住宅項目，昨命名為尚璽，屬發展商在港首個發展項目，實德環球集團總監楊嘉俊（楊海成之子）表示，尚璽設有76個開放式戶，實用面積約160方呎起，最快下月開售，定價將參考市區一手樓盤，首批不少於30伙，料2019年下半年落成。由於尚璽屬舊契重建項目，故毋須申請預售。
高爾夫•御苑累沽235伙 套逾20億
近日多個貨尾盤先後加價重推，恒地（0012）營業（二）部總經理韓家輝表示，旗下，粉嶺高爾夫·御苑累售235伙，平均成交實呎逾1.7萬元，套現逾20億元，項目已推出銷售安排的待售單位約有61伙，未來會輕微加價。另啟德地王誕生後，同區嘉華（0173）發展的嘉匯昨有一伙4房單位更新價單，單位為9座36樓A室，實用面積964方呎，定價由3175.2萬調升至3385.9萬元，實呎由32,938元增加至35,123元，加幅6.6%。