2018-05-16
星島日報
(星島日報報道)高鐵快將通車，西九龍站附近發展愈趨成熟，區內樓價持續飆升，連帶車位價亦水漲船高，九龍站凱旋門錄車位高價成交，造價達500萬元，創全港二手車位新高。
土地註冊處資料顯示，成交為凱旋門B1層單號車位，位處大單邊，買家於本月7日以500萬元購入，打破今年2月由何文田天鑄所創490萬元紀錄，創下九龍區車位新高，同時為區內車位造價首次高見500萬元。原業主於2007年以150萬元購入車位，持貨11年，帳面獲利350萬元，升值2.3倍。業內人士指，九龍站一個車位價，已相等於1個新界區中小型單位售價，但由於屋苑車位買家基本上均為用家，因應自用需要，加上車位供應緊張，該批豪宅業主亦對車位又趨之若鶩，形成車位價屢創新高，相信車位造價仍然會繼續破頂。
資料顯示，現時全港最高價車位，為西營盤維港峰1樓雙號車位，成交價518萬元，為發展商英皇售出，故是次凱旋門車位造價達500萬元，為全港最貴二手車位。
此外，港置營業經理林桂新表示，荔枝角美孚新邨4期中層1雙號車位，以約148萬元成交，原業主於2016年12月以約128萬元購入，持貨近1年半，帳面獲利約20萬元。
除私家車位外，電單車位亦有價有市，美聯聯席區域經理鄧文德表示，將軍澳The Parkside B層RM雙號電單車位，以26.8萬元交吉易手，原業主於2015年3月以3萬元購入，帳面獲利23.8萬元，升值逾7.9倍。該屋苑車位只可讓業主買賣及供住戶使用，但由於電單車位涉資額細，吸引投資客承接，目前該屋苑電單車位入場價已超過30萬元。