2018-05-16
經濟日報
【本報訊】老牌家族梁昌後人，斥近2.3億元購入何文田公爵街6號舊樓，涉及9伙，呎價高見3萬元，料已購入全幢物業大部分業權。
何文田公爵街6號至6號C，樓齡達60年，地下至2樓，合共涉及12個單位。根據EPRC經濟地產庫資料顯示，梁昌後人包括梁仲賢、梁啟天及吳麗蘋，以智隆發展有限公司名義，合共以2.27億元購入項目9伙，成交價由2,400萬至2,820.9萬元。
其中地下6C單位，面積940平方呎，成交價2,820.9萬元，呎價30,010元最高，較毗連樓齡54年的公爵大廈，項目高層A室，面積996平方呎，4月份時錄得二手成交價1,600萬元，呎價16,064元，高出87%。
恒地新地 積極購市區舊樓
另外，各大發展商積極收購市區舊樓，包括恒地（00012）正收購的尖沙咀香檳大廈，大廈3伙合共以7,383萬元沽出，平均每伙造價2,461萬元。其次，新地（00016）前年放棄收購的灣仔榮安大樓，再錄6伙成交，包括中層A室，成交價由2015年時869萬元，增加至987.5萬元，上調幅度14%，目前該廈有8伙，獲重新收購。