愉翠苑700萬沽 新界綠表居屋王

【本報訊】沙田居屋愉翠苑3房戶，以綠表價700萬元沽出，創新界居屋樓價新高。 單位為愉翠苑J座中層5室，實用面積650平方呎，中原地產市務經理關煜裕表示，單位以700萬元（未補地價）沽出，呎價10,769元，屬新界居屋樓價首達700萬元。原業主2008年以約169萬元入市，持貨10年轉手，獲利531萬元，升值3.1倍。目前新界綠表居屋最貴單位，首3位全屬愉翠苑，樓價由688萬至700萬元。 維景灣畔3房 呎售18947 各區二手私樓續創新高，將軍澳維景灣畔分層戶呎價逼近1.9萬元。中原地產副分區營業經理伍錦基指出，屋苑11座高層F室，實用面積665平方呎，以1,260萬元沽，呎價18,947元屬3房戶新高。原業主2009年以535萬元入市，轉手獲利725萬元，升值1.4倍。 其次，美聯物業首席高級營業經理鍾家豪稱，荃灣中心兩戶樓價，再突破500萬元，屋苑3座高層C室，實用面積380平方呎，成交價505萬元，呎價13,289元。原業主2008年以136萬元入市，持貨10年獲利369萬元，升值2.7倍。