2018-05-16
東方日報
啟德地王得主新鴻基地產(00016)近期積極增加土地儲備，過去一年就斥逾220億元完成兩個發展項目補地價，料可供應共逾9,000伙，當中西貢十四鄉，更成為香港歷年涉及金額最大宗同類個案。
可提供九千個單位
資料顯示，十四鄉發展項目於去年十月完成補價登記，涉逾158.9億元。該項目東面發展及高爾夫球會，以及位於大洞禾寮與西沙路一帶的部分，已相繼獲屋宇署批出建築圖則，提供30座洋房及46幢分層住宅。項目料可提供約4,700伙，總樓面約497.7萬方呎。
同系的屯門兆康第54區商住項目，位於寶田邨以東，亦在去年五月以逾65.3億元完成補地價，發展商當時已透露將會興建中小型單位。項目亦於今年二月獲批圖則，准建14幢分層住宅，樓高20至30層，住宅樓面超過227.1萬方呎，估計提供約4,540伙。
加快發展新界農地
該集團同時加快規劃旗下新界農地作住宅發展，本月初向城規會提出，將元朗錦田長春新村地盤作分層樓宇、商店及食肆等大型綜合發展，住用樓面達約193.58萬方呎，擬建3,891個住宅單位。
除了住宅項目外，該集團亦以高價奪非住宅發展，其中去年十月以50.6億元投得長沙灣興華街西對出酒店地，不但較當時市場估值上限價高出35.2%，成為政府賣地歷來最貴純酒店用地，亦是該公司去年投得的唯一一幅官地。